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阜阳供地热潮!5宗683亩地马上入市!

作者: 阜阳新闻网 更新时间: 2020年03月30日 11:01:14 游览量: 77

简述:

阜阳疯狂供地!5宗683亩地块马上入市! 颍泉再添近3万方大型商业! 实探颍泉最高起拍价地块! 网传华鸿、碧桂园有意 2020年阜阳楼市3大信号,楼市或将稳步上升! 一、阜阳疯狂供

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颍泉再添近3万方大型商业!
实探颍泉最高起拍价地块!
网传华鸿、碧桂园有意
2020年阜阳楼市3大信号,楼市或将稳步上升!

一、阜阳疯狂供地!5宗683亩地块马上入市!颍泉再添近3万方大型商业!


今日,阜阳自然资源和规划局发布土地出让公告,4宗土地竞拍,还有1宗土地挂牌;这几宗土地都将于4月份出让,编者将这5宗地起始总价相加,得知总价超16亿!

届时,阜阳土市将迎来新一轮的爆发。


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还有一宗挂牌地,位于颍州区【2019】-31地块。


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1、城南新区[2019]-23地块 阜阳又一宗限地价


据悉,[2019]-23地块位于城南新区八里松路北侧,中清路西侧,占地157.21亩,属居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,起叫价450万元/亩。


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图片位置仅供参考

接下来让我们了解一下[2019]-23号宗地要求:

1、依据规划设计条件通知书,竞得人在地块内应配置不少于15班的幼儿园,用地面积不少于6750㎡,建筑面积不少于5400㎡。

2、依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块内配建一座10千伏公共开闭所,作为公共电力设施。幼儿园和公共开闭所主体结构封顶后,方可办理住宅预售许可证。

3、该宗地实行“限地价,竞安置房面积”的竞价方式。竞买人现场举牌应价或报价,若应价或报价未达到695万元/亩,应价或报价最高且不低于底价者为竞得人。若应价或报价达到695万元/亩,只有一家竞买人的,应价或报价不低于保留底价者为竞得人。若有两家及以上愿意继续竞价的,主持人宣布转入竞安置房面积环节,竞买人向市城南新区管委会提供集中整栋的安置房,市城南新区管委会以5000元/平方米的综合价格进行回购用于安置。安置房竞拍幅度为100平方米或其整倍数,以应价或报价不低于保留底价且提供安置房面积数量最高的为该宗地竞得人。

2、颍东[2019]-53地块


根据政府网公示内容可知,[2019]-53号宗地位于颍东区科教路南侧、辛桥路东侧,面积约56.69亩,上市参考价格260万元/亩。


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3、颍泉[2019]-57地块 近3万方大型商业综合体要来


据悉,[2019]-57号宗地位于颍泉区东坡路南侧、光华路两侧,面积约112.761亩,上市参考价格商住用地200万元/亩,公共管理与公共服务用地50万元/亩(公共管理与公共服务设施用地价格固定,商业居住用地价格竞价 )。


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图片位置仅供参考

根据地图显示,此地块距泉颍小学、太和路较近,教育、交通十分便捷;不远处便是阜阳华联超市,购物方便;周边分布的小区有颍滨花园、学府铭城、中梁山河甲第等小区,未来生活气息浓厚,基本配套也会相应齐全。

该地块最大的亮点便是建造一处27856㎡大型商业综合体,商业建筑建成后,自持商业建筑面积须不低于商业计容总建筑面积的30%,自持年限不低于5年。

接下来让我们来了解一下[2019]-57号宗地要求:

1、依据颍泉区政府函,商业建筑建成后,自持商业建筑面积须不低于商业计容总建筑面积的30%,自持年限不低于5年(自取得不动产证之日起)。

2、依据颍泉区政府函及规划设计条件通知书,地块三用于建设社区综合中心项目,总建筑面积不少于10100㎡。

3、依据规划设计条件通知书,竞得人在地块一内应配置不少于6班的幼儿园,用地面积不少于2700㎡,建筑面积不少于2160㎡。幼儿园竣工后无偿移交给颍泉区政府,不动产权登记至颍泉区政府指定单位。


4、颍泉[2019]-54地块 要建不少于12个班的幼儿园


根据政府网公示内容可知,[2019]-54号宗地位于颍泉区兴泉路南侧、北京西路东侧,面积约107.94亩,上市参考价格190万元/亩。


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接下来让我们了解一下[2019]-54号宗地要求:

文章链接:http://www.fyxww.com/fc/3159.html

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